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Les fissures sur les murs, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, constituent le signe le plus visible d'un problème potentiel. Ces fissures peuvent être passives (stabilisées) ou actives (évolutives), ces dernières étant particulièrement préoccupantes lorsqu'elles dépassent 3 mm de largeur ou se présentent en motif d'escalier.
Elle peut ainsi orienter efficacement les agents immobiliers sur les types de biens correspondant aux attentes culturelles spécifiques. Par exemple, certaines nationalités privilégient des logements avec des configurations particulières ou dans des quartiers précis.